Pin
Send
Share
Send


Penggusuran , dari kata Latin pengusiran, adalah istilah yang digunakan dalam bidang peradilan. Penggusuran adalah perampasan a benar berasal dari a hukuman tegas , yang didirikan menurut a hak asing .

Ini situasi menyiratkan kehilangan sebagian atau total dari suatu hal untuk keputusan administratif atau peradilan. Penggusuran berasal dari tindakan pendendam yang didikte berdasarkan hak-hak yang diklaim oleh pihak ketiga karena alasan yang mendahului perolehan mantan.

Dalam operasi penjualan , penggusuran dapat direalisasikan ketika pembeli tidak memiliki apa yang dibeli di bawah hak yang dituntut oleh pihak ketiga atas bagus , dengan deprivasi terkait dengan penyebab masa lalu untuk dijual. Penggusuran dilakukan atas perintah pengadilan dan harus diselesaikan oleh penjual.

Dengan cara yang sama, kita tidak dapat mengabaikan keberadaan serangkaian efek yang disebut sanitasi penggusuran. Secara khusus, di antara yang paling signifikan kita dapat menyoroti hal-hal berikut:
-Hasil yang ada, dalam hal ia telah dihukum untuk memberikan yang sama kepada mereka yang telah memenangkan persidangan.
-Anda harus mengembalikan berapa harga yang dijual pada saat penggusuran terjadi.
-Dengan cara yang sama, ada juga pengaruh pengeluaran sukarela serta bunga atau kerusakan, misalnya, jika penjualan dilakukan dengan itikad buruk.
-Biaya gugatan yang menyebabkan sanitasi melalui penggusuran.

Pembeli yang terkena dampak situasi hukum ini dapat meminta a kutipan penggusuran , memaksa penjual merespons untuk mencapai sanitasi. Penjual, dalam konteks ini, mengasumsikan peran responden. Jika Anda pertahanan tidak makmur dan barang dinyatakan evicto, penjual memiliki kewajiban untuk mengembalikan harga yang dibayarkan, menanggung biaya hukum dan melakukan pencairan untuk kerusakan.

Penggusuran, singkatnya, terdiri dari perampasan properti dari sesuatu yang dikirimkan kepada pembeli, karena penilaian mengakui bahwa hak terbaik atas barang tersebut sesuai dengan pihak ketiga yang memilikinya sebelumnya.

Yang tidak kalah penting adalah mengetahui bahwa ada dua jenis penggusuran:
-Pengungsian darurat, yang termasuk dalam pasal 1479 KUHPerdata. Dalam hal ini, pentingnya bagian yang hilang dalam hal keseluruhan memperoleh relevansi khusus. Dan penting untuk mengetahui apa yang menjadi lingkup tanggung jawab nyata yang dimiliki penjual.
- Evakuasi lengkap, yang diatur dan ditetapkan dalam pasal 1478 KUH Perdata. Ketika tempat itu ada, pembeli memiliki hak untuk menuntut dari penjual mulai dari biaya kontrak hingga biaya gugatan melalui kepentingan umum, kerusakan yang terjadi dan bahkan apa hasil dari itu dan harga pada saat penggusuran.

Pin
Send
Share
Send